Immobilienpreise in Düsseldorf – wir informieren
Ob Käufer oder Verkäufer, wenn Sie auf dem Immobilienmarkt handeln möchten, sind die aktuellen Immobilienpreise in Düsseldorf von großer Bedeutung. Der Mechanismus von Angebot und Nachfrage ist schwer zu durchschauen, so kann eine Wohnung heute noch viel wert sein aber in ein paar Jahren nicht mehr, oder genau andersherum. Unsere langjährig erfahrenen Spezialisten auf immobilienmarktpreis24.de können Sie bei der Bewertung Ihres Hauses oder Bewertung Ihrer Wohnung kompetent und fachlich unterstützen. Nutzen Sie den Vorteil von unseren regionalen Immobilienfachleuten, die den Immobilienmarkt und alle relevanten Details im Blick haben. Nicht nur bei einer objektiven und realistischen Immobilienbewertung, sondern bei der gesamten Abwicklung des Kaufprozesses stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir arbeiten hochwertig und mit den besten Maklern zusammen. So können wir den fairen und optimalen Preis für Ihre Immobilie finden!
Was beeinflusst die Immobilienpreise in Düsseldorf?
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Düsseldorf besticht durch seine Lage im zentralen europäischen Wirtschaftsraum. Mit mehreren Rheinhäfen und dem eigenen Flugplatz sind die Einwohner weltweit vernetzt. Neben den 22 Hochschulen, die für exzellente Bildungsmöglichkeiten sorgen, bietet Düsseldorf viele Freizeitmöglichkeiten. Sei es die Altstadt mit der weltbekannten „längsten Theke der Welt“, das Einkaufsboulevard „Königsallee“ oder die Rheinuferpromenade. Düsseldorf ist facettenreich und es ist schön dort zu leben, das zeigt auch die Mercer-Studie, die die Städte mit der höchsten Lebensqualität listet. Hierbei landet Düsseldorf regelmäßig auf Platz 6. Die beitragsfreien Kindergärten, lange Fahrzeiten und hohe Spritpreise ziehen die Leute in das Zentrum der Stadt. Da ist es kein Wunder, dass die Immobilienpreise in Düsseldorf bei einer höheren Nachfrage steigen. Um den optimalen Preis für Ihre Immobilie ermitteln zu können, müssen Sie die Besonderheiten von Düsseldorf kennen. Unsere Experten auf immobilienmarktpreis24.de haben langjährige Erfahrungen und kennen sich in der Region aus, daher können Sie fundierte Aussagen über die Immobilienpreise beim Immobilienverkauf und -kauf treffen.
Immobilienpreise in Düsseldorf
Die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen wird immer teurer bei gleichbleibendem Angebot. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf lag 2015 noch bei ca. 2500 €/qm, so ist er heute auf ca. 3600 €/qm angestiegen. Der in letzter Zeit höchste erzielte Immobilienpreis betrug 14.000 €/qm bei einem Gebäude am Rande der Altstadt, jedoch ist dieser Preis auch für Düsseldorf eher ein Ausreißer. Günstigere Einfamilienhäuser mit einem Preis ab 300.000 € sind nur noch in den Stadtteilen Garath und Hellerhof zu finden. Jedoch wird gerade in Düsseldorf in letzter Zeit deutlich: die Nachfrager sind nicht mehr bereit, zu hochpreisige Angebote zu bezahlen. Wer jetzt in Düsseldorf auf fallende Preise hofft liegt jedoch falsch. Der Trend zeichnet sich nicht ab.
Immobilienpreise in Düsseldorf variieren sehr stark
Das Grundprinzip ist in Düsseldorf natürlich genauso wie überall anders auch. Je besser die Lage, desto höher ist der Immobilienpreis. Allerdings gibt es in Düsseldorf auch innerhalb der Stadtteile große Schwankungen der Immobilienpreise. Selbst die Mikrolage im Stadtteil ist entscheidend, sowie das Baujahr und die Ausstattung. Daher können auch in weniger beliebten Lagen durchaus sehr gute Preise erzielt werden. Unsere qualifizierten Makler von immobilienmarktpreis24.de beraten Sie gerne und ermitteln, welchen Wert Sie mit Ihrer Immobilie erzielen können. Wir sorgen für einen marktgerechten, jedoch trotzdem noch rentablen Preis. Kontaktieren Sie uns bei Fragen direkt!